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　　茗筑水岸项目位于广州南沙区横沥镇灵山岛尖沙嘴中路南侧，庙南路东侧，总占地面积45093平方米，建筑面积约11.3万平方米。该项目由两个地块组成，其中南地块为二类居住用地，容积率为1.5，绿地率达35%；北地块为商业用地，容积率为2.0，绿地率为30%。项目以人为本，强调滨水生态社区的理念，展现本地域文化特色的新时尚生活貌。

　　茗筑水岸项目拥有长达半公里的超长滨水岸线万平方米的超大滨水城市公园，以及绿意盎然的生态滨水步道。项目建筑外立面设计独特，采用铝板打造，确保外观细节精度高、视觉冲击力强。整个项目以水脉和城市的融合为设计核心，打造出人与自然、功能与艺术交融共生的建筑风貌。

　　茗筑水岸地理位置优越，位于南沙区灵山岛核心腹地，周边配套日益完善，毗邻繁华的城市中心。项目坐落于双滨水交汇处，三面环水，拥有珍稀的滨水资源，为居民提供宁静而繁华的生活环境。灵山岛所在的明珠湾区发展迅速，成为广州大湾区的一个典范。

　　项目规划以人为本，引入生态设计概念，创造多元、弹性、活力的公共空间，强化与周边地块功能与景观的匹配与融合。南地块采用板楼式布置，多户型可满足观景要求，大面积绿地和景观资源的利用确保居住环境的低碳节能和健康。北地块商业用地则注重界面最大化和营销宣传功能，同时在规划布置上兼顾用地条件、交通和商业价值。

　　茗筑水岸项目配套设施丰富，拥有超大滨水城市公园、生态滨水步道、中心花园等，为居民提供休闲娱乐和放松身心的场所。项目内部设有私属电梯厅，实现专梯入户，确保居住者的私密性和便利性。此外，茗筑水岸还提供多样化的户型，包括大平层、小洋房等，满足不同居住需求。

　　茗筑水岸位于南沙区核心地段，交通便利。周边有多条主要道路，方便居民出行。未来随着南沙区基础设施的不断完善，交通网络将进一步提升，居住者可快速连接城市中心及周边地区。

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